Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Forssavej 64

Villa · 115 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.458 kr/m².1.667.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.086.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,40 pct. siden apr. 2021
440k671k902k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.365.000 kr.I dag · vores estimat1.086.516 kr.Markedet · 1992439.760 kr.Markedet · 1993488.750 kr.Markedet · 1994500.710 kr.Markedet · 1995496.110 kr.Markedet · 1996509.680 kr.Markedet · 1997657.340 kr.Markedet · 1998567.065 kr.Markedet · 1999835.130 kr.Markedet · 2000791.890 kr.Markedet · 2001698.050 kr.Markedet · 2002813.395 kr.Markedet · 2003805.000 kr.Markedet · 2004792.005 kr.Markedet · 2005908.960 kr.Markedet · 2006929.085 kr.Markedet · 2007925.980 kr.Markedet · 2008978.765 kr.Markedet · 2009988.770 kr.Markedet · 2010841.570 kr.Markedet · 20111.083.530 kr.Markedet · 20121.035.000 kr.Markedet · 20131.006.250 kr.Markedet · 2014582.705 kr.Markedet · 2015887.685 kr.Markedet · 2016782.575 kr.Markedet · 2017959.905 kr.Markedet · 2018785.105 kr.Markedet · 2019932.305 kr.Markedet · 20201.032.930 kr.Markedet · 20211.197.955 kr.Markedet · 20221.055.010 kr.Markedet · 20231.169.895 kr.Markedet · 20241.213.480 kr.Markedet · 2025988.655 kr.Markedet · 2026841.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forssavej 27
7600 Struer		125 m²245 m29-04-2024910.000 kr.7.280 kr./m²
Forssavej 79
7600 Struer		140 m²248 m20-05-20261.550.000 kr.11.071 kr./m²
Forssavej 41
7600 Struer		145 m²196 m21-01-20251.870.000 kr.12.897 kr./m²
Forssavej 48
7600 Struer		150 m²64 m29-09-20241.695.000 kr.11.300 kr./m²
Forssavej 36
7600 Struer		152 m²285 m10-11-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Forssavej 44
7600 Struer		169 m²45 m04-09-20261.510.000 kr.8.935 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²439 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Forssavej 104
7600 Struer		170 m²142 m13-11-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Forssavej 9
7600 Struer		189 m²381 m09-11-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Forssavej 31
7600 Struer		202 m²194 m29-05-20251.845.000 kr.9.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden