Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vestergade 61, 1.

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², 9 værelser, opført i 1929. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
178 m²
Erhvervsareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.084 kr/m².2.022.857 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 7.317 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 21.551 kr/m²-66,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk245 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.079.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,45 pct. siden jun. 2005
967k7,0M13,0M19,0M25,0M1993199720002003200720102014201720202023202612. jun. 20052.550.000 kr.I dag · vores estimat2.079.414 kr.Markedet · 19931.032.430 kr.Markedet · 19951.558.200 kr.Markedet · 19963.183.285 kr.Markedet · 19971.389.640 kr.Markedet · 19981.798.300 kr.Markedet · 19993.358.215 kr.Markedet · 20002.076.375 kr.Markedet · 20014.203.220 kr.Markedet · 20021.787.765 kr.Markedet · 20032.925.300 kr.Markedet · 20043.480.960 kr.Markedet · 20052.549.960 kr.Markedet · 20072.880.220 kr.Markedet · 20087.084.420 kr.Markedet · 20091.517.775 kr.Markedet · 20101.981.805 kr.Markedet · 20112.261.595 kr.Markedet · 20136.441.295 kr.Markedet · 20143.805.830 kr.Markedet · 20151.587.845 kr.Markedet · 20162.520.560 kr.Markedet · 201720.364.400 kr.Markedet · 20181.851.710 kr.Markedet · 20193.473.610 kr.Markedet · 202024.991.960 kr.Markedet · 20214.260.795 kr.Markedet · 20224.272.065 kr.Markedet · 20231.792.665 kr.Markedet · 20242.695.000 kr.Markedet · 20253.589.250 kr.Markedet · 202610.190.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.079.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²197 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²459 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Strucksalle 17, 2.
6270 Tønder		289 m²295 m01-12-20251.730.000 kr.5.986 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²314 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²295 m01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²349 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²459 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden