Bådsmandsvænget 34, Hjerting

Villa · 180 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 180 m².3.202.740 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.057.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,57 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	68 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	116 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	392 m	18-08-2025	3.121.785 kr.	17.538 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	487 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	226 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	433 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	497 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²
Lodsvænget 53, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	568 m	14-08-2024	3.425.000 kr.	19.242 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	330 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	496 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu