Bastevangen 35, Udsholt

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.228 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 61 m².1.897.771 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.911.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	475 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	169 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	232 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	140 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	151 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	87 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	87 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	323 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	406 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	490 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu