Sneppevej 28, Villingerød

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i VillingerødMedian pris/m² for fritidshus i Villingerød (3120, sidste 24 mdr.): 37.068 kr/m² × 80 m².2.965.440 kr.
2Boligareal større end typisk80 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.783.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,35 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 657.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg657.500 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 8, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	87 m	12-08-2025	3.745.000 kr.	42.079 kr./m²
Sneppevej 48, Villingerød 3120 Dronningmølle	89 m²	96 m	08-09-2025	3.200.000 kr.	35.955 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	61 m	28-03-2026	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²
Sneppevej 42, Villingerød 3120 Dronningmølle	70 m²	61 m	20-12-2023	2.655.000 kr.	37.929 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	173 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	162 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Sneppevej 5, Villingerød 3120 Dronningmølle	52 m²	134 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	92 m	17-06-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Sneppevej 57, Villingerød 3120 Dronningmølle	50 m²	92 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Sneppevej 7, Villingerød 3120 Dronningmølle	48 m²	154 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu