Ørhagevej 90A, Klitmøller

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 141 m².2.914.047 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.920.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,39 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	47 m	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	212 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	721 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	704 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 40, Klitmøller 7700 Thisted	85 m²	823 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Ørhagevej 144, Klitmøller 7700 Thisted	76 m²	527 m	29-12-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Ørhagevej 52, Klitmøller 7700 Thisted	210 m²	645 m	21-09-2025	5.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørhagevej 100, Klitmøller 7700 Thisted	224 m²	117 m	05-05-2024	3.925.000 kr.	17.522 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	188 m	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	727 m	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu