Trøjborgvej 9, Kollund

Villa · 205 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.034 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 205 m².2.947.285 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.382.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,18 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.382.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005jun.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	402 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	383 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Vinkelvej 9, Kollund 6340 Kruså	220 m²	266 m	02-07-2026	5.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	704 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	866 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	267 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	643 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Lærkevej 9, Kollund 6340 Kruså	179 m²	406 m	11-08-2025	2.740.000 kr.	15.307 kr./m²
Midtkobbel 99, Kollund 6340 Kruså	185 m²	832 m	25-06-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	1,3 km	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu