Bellisvej 44, Revsøre

Fritidshus · 98 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.680 kr/m².2.213.600 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering3.006.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,72 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2005jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025885.000 kr.
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 11, Revsøre 5874 Hesselager	71 m²	147 m	11-05-2026	2.375.000 kr.	33.451 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre 5874 Hesselager	61 m²	215 m	28-09-2025	3.196.000 kr.	52.393 kr./m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	2,1 km	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	2,1 km	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	2,0 km	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	2,1 km	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	2,3 km	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,2 km	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	2,2 km	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	2,3 km	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu