Svinget 5B, Kraghave, 4800 Nykøbing F — Villa · 125 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 125 m².1.817.625 kr.
2Vores vurdering1.791.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5A, Kraghave 4800 Nykøbing F	122 m²	23 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Svinget 2A, Kraghave 4800 Nykøbing F	154 m²	89 m	13-07-2026	2.260.000 kr.	14.675 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave 4800 Nykøbing F	118 m²	390 m	01-09-2025	2.125.000 kr.	18.008 kr./m²
Pandebjergvej 114 4800 Nykøbing F	124 m²	886 m	24-06-2026	2.725.000 kr.	21.976 kr./m²
Pandebjergvej 114 4800 Nykøbing F	124 m²	886 m	22-02-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave 4800 Nykøbing F	136 m²	408 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 104, Kraghave 4800 Nykøbing F	136 m²	408 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Pandebjergvej 102 4800 Nykøbing F	120 m²	837 m	13-08-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Parkvej 24 4800 Nykøbing F	126 m²	1,1 km	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Parkvej 20 4800 Nykøbing F	124 m²	1,2 km	14-04-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu