Enghusvej 17, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.276 kr/m².2.817.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnghusvej gns: 41.355 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 18.511 kr/m²+123,40 pct.
3Vores vurdering2.689.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,30 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte
2008Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 92 9300 Sæby	98 m²	136 m	22-04-2024	2.260.000 kr.	23.061 kr./m²
Kattegatsvej 1 9300 Sæby	90 m²	904 m	09-07-2024	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Strandgården 26 9300 Sæby	82 m²	428 m	14-11-2024	2.350.000 kr.	28.659 kr./m²
Kattegatsvej 12 9300 Sæby	95 m²	617 m	30-06-2025	5.325.000 kr.	56.053 kr./m²
Strandgården 77 9300 Sæby	102 m²	124 m	07-09-2025	3.575.000 kr.	35.049 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	117 m	26-08-2026	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Haulundsvej 150 9300 Sæby	75 m²	117 m	25-01-2025	1.840.000 kr.	24.533 kr./m²
Strandgården 13 9300 Sæby	99 m²	516 m	23-07-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Haulundsvej 53 9300 Sæby	100 m²	442 m	23-04-2024	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²
Kattegatsvej 14 9300 Sæby	79 m²	571 m	19-04-2024	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu