Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Vestergade 35

Villa · 229 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.191 m², 8 værelser, opført i 1830, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.589 kr/m².2.405.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,49 pct. siden jul. 2005
197k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20051.732.500 kr.I dag · vores estimat2.174.120 kr.Markedet · 1992892.642 kr.Markedet · 1993955.159 kr.Markedet · 19941.018.363 kr.Markedet · 1995866.994 kr.Markedet · 1996986.532 kr.Markedet · 1997760.051 kr.Markedet · 19981.516.667 kr.Markedet · 19991.565.902 kr.Markedet · 20001.006.226 kr.Markedet · 20011.701.241 kr.Markedet · 2002802.645 kr.Markedet · 2003855.086 kr.Markedet · 20041.444.532 kr.Markedet · 20051.409.724 kr.Markedet · 20061.940.088 kr.Markedet · 20072.426.713 kr.Markedet · 20082.492.436 kr.Markedet · 20092.069.473 kr.Markedet · 20101.918.104 kr.Markedet · 20111.942.378 kr.Markedet · 20122.030.314 kr.Markedet · 20132.031.001 kr.Markedet · 20141.903.448 kr.Markedet · 20151.691.394 kr.Markedet · 20162.082.068 kr.Markedet · 20171.382.931 kr.Markedet · 20181.733.988 kr.Markedet · 20191.476.821 kr.Markedet · 20202.134.509 kr.Markedet · 20212.355.494 kr.Markedet · 20222.651.133 kr.Markedet · 20231.650.861 kr.Markedet · 20242.308.778 kr.Markedet · 20252.429.690 kr.Markedet · 20262.862.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2005 · Alm. Salg
1.732.500 kr.
I dag · vores estimat
2.174.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.732.500 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 43
6310 Broager		221 m²87 m13-05-20252.400.000 kr.10.860 kr./m²
Vestergade 55A
6310 Broager		116 m²188 m11-02-20241.043.000 kr.8.991 kr./m²
Farverløkke 15
6310 Broager		213 m²380 m24-09-20252.400.000 kr.11.268 kr./m²
Jørgensby 5
6310 Broager		210 m²301 m02-07-20242.795.000 kr.13.310 kr./m²
Højløkke 60
6310 Broager		238 m²810 m10-08-20251.850.000 kr.7.773 kr./m²
Fasanvænget 13
6310 Broager		216 m²746 m26-11-20232.975.000 kr.13.773 kr./m²
Nejs Bjerg 52
6310 Broager		221 m²1,2 km06-10-20254.300.000 kr.19.457 kr./m²
Fasanvænget 7
6310 Broager		209 m²811 m24-09-20242.600.000 kr.12.440 kr./m²
Møllegade 63
6310 Broager		209 m²858 m28-11-20251.490.000 kr.7.129 kr./m²
Brombjerg 59
6310 Broager		202 m²641 m01-05-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden