Nordvangen 40

Villa · 145 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 732 m²
Indbygget carport: 30 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.480 kr/m².1.199.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordvangen gns: 13.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+122,40 pct.
3Vores vurdering1.506.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000Bygget
1999apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	355 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Østerlund 18 9870 Sindal	147 m²	630 m	17-03-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Østerlund 13 9870 Sindal	140 m²	578 m	17-12-2023	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	604 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	604 m	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Frejasvej 36 9870 Sindal	143 m²	1,0 km	15-07-2024	1.170.000 kr.	8.182 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	790 m	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Baldersvej 8 9870 Sindal	149 m²	1,1 km	14-04-2025	1.245.000 kr.	8.356 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	960 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	750 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu