Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skolebakken 39

Villa · 176 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.420 kr/m².9.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolebakken gns: 60.938 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.241.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,60 pct. siden aug. 2005
1,2M3,9M6,7M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20053.165.000 kr.I dag · vores estimat10.241.831 kr.Markedet · 19921.337.424 kr.Markedet · 19931.330.032 kr.Markedet · 19941.177.440 kr.Markedet · 19951.635.920 kr.Markedet · 19961.663.376 kr.Markedet · 19971.938.640 kr.Markedet · 19982.002.880 kr.Markedet · 19992.505.536 kr.Markedet · 20003.024.208 kr.Markedet · 20012.884.112 kr.Markedet · 20022.702.832 kr.Markedet · 20032.771.120 kr.Markedet · 20043.415.808 kr.Markedet · 20054.125.088 kr.Markedet · 20066.021.136 kr.Markedet · 20075.673.536 kr.Markedet · 20085.158.560 kr.Markedet · 20094.007.168 kr.Markedet · 20103.814.272 kr.Markedet · 20114.967.776 kr.Markedet · 20124.148.496 kr.Markedet · 20134.293.872 kr.Markedet · 20144.933.104 kr.Markedet · 20156.059.504 kr.Markedet · 20166.101.040 kr.Markedet · 20176.498.976 kr.Markedet · 20186.766.320 kr.Markedet · 20197.072.736 kr.Markedet · 20207.726.752 kr.Markedet · 20217.924.224 kr.Markedet · 20228.245.424 kr.Markedet · 20238.994.128 kr.Markedet · 20248.471.056 kr.Markedet · 202510.306.912 kr.Markedet · 202612.191.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
10.241.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²235 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Skolebakken 47
2830 Virum		139 m²68 m13-08-20249.200.000 kr.66.187 kr./m²
Skolebakken 3
2830 Virum		128 m²317 m18-08-20267.800.000 kr.60.938 kr./m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²134 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²15 m09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Parcelvej 122B
2830 Virum		174 m²378 m06-03-20248.150.000 kr.46.839 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²119 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdals Vænge 3
2830 Virum		180 m²327 m23-06-20259.650.000 kr.53.611 kr./m²
Søndervej 21
2830 Virum		180 m²356 m22-01-202613.625.000 kr.75.694 kr./m²
Vangeledet 93
2830 Virum		172 m²401 m19-11-202510.400.000 kr.60.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden