Rønnevej 1, 7323 Give — Villa · 160 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 790 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.626 kr/m².1.730.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 8.152 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.475.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
2001Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	96 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	125 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	138 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Hasselvej 4 7323 Give	160 m²	142 m	20-05-2025	2.460.000 kr.	15.375 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	169 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	70 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Agervang 8 7323 Give	159 m²	623 m	17-09-2024	1.575.000 kr.	9.906 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	531 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	150 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	783 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu