Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstlunden 20

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².1.156.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.006.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden aug. 2005
429k708k987k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2005650.000 kr.I dag · vores estimat1.006.776 kr.Markedet · 1992525.548 kr.Markedet · 1993430.532 kr.Markedet · 1994590.964 kr.Markedet · 1995654.604 kr.Markedet · 1996594.072 kr.Markedet · 1997754.356 kr.Markedet · 1998876.604 kr.Markedet · 1999758.056 kr.Markedet · 2000619.972 kr.Markedet · 2001741.480 kr.Markedet · 2002572.612 kr.Markedet · 2003720.168 kr.Markedet · 2004770.784 kr.Markedet · 2005768.268 kr.Markedet · 2006803.788 kr.Markedet · 20071.005.808 kr.Markedet · 20081.026.380 kr.Markedet · 2009853.664 kr.Markedet · 20101.060.420 kr.Markedet · 20111.115.328 kr.Markedet · 2012883.116 kr.Markedet · 2013769.600 kr.Markedet · 20141.357.604 kr.Markedet · 20151.332.888 kr.Markedet · 2016729.196 kr.Markedet · 2017818.588 kr.Markedet · 2018935.952 kr.Markedet · 20191.006.104 kr.Markedet · 2020777.444 kr.Markedet · 2021993.820 kr.Markedet · 20221.364.856 kr.Markedet · 20231.109.852 kr.Markedet · 20241.163.576 kr.Markedet · 2025971.176 kr.Markedet · 2026925.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²30 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²
Nejstlunden 28
9850 Hirtshals		155 m²46 m01-07-2024795.000 kr.5.129 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²254 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstlunden 74
9850 Hirtshals		156 m²251 m19-10-20251.360.000 kr.8.718 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²53 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²53 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 5
9850 Hirtshals		170 m²116 m24-07-2025575.000 kr.3.382 kr./m²
Nejstlunden 46
9850 Hirtshals		120 m²117 m01-04-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²215 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²135 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden