Søhøj 121

Rækkehus · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 216 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.094 kr/m².3.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøhøj gns: 26.429 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.443.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,72 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.097.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.097.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søhøj 104 2690 Karlslunde	128 m²	110 m	30-12-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 134 2690 Karlslunde	128 m²	123 m	20-12-2023	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Søhøj 230 2690 Karlslunde	128 m²	170 m	11-09-2026	3.275.000 kr.	25.586 kr./m²
Søhøj 233 2690 Karlslunde	128 m²	187 m	05-10-2026	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Søhøj 301 2690 Karlslunde	128 m²	241 m	12-03-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Søhøj 334 2690 Karlslunde	128 m²	280 m	04-05-2026	3.495.000 kr.	27.305 kr./m²
Søhøj 336 2690 Karlslunde	128 m²	293 m	04-05-2025	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Søhøj 107 2690 Karlslunde	120 m²	92 m	15-01-2026	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Søhøj 127 2690 Karlslunde	119 m²	84 m	08-07-2025	3.145.000 kr.	26.429 kr./m²
Søhøj 214 2690 Karlslunde	114 m²	117 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu