Tannebækvej 9A, Nørlem

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 140 m².1.347.080 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.554.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,54 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	35 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem 7620 Lemvig	200 m²	70 m	19-02-2026	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	111 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	113 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	1,1 km	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Grønningen 21 7620 Lemvig	140 m²	1,3 km	16-09-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	745 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Bakkevej 30 7620 Lemvig	139 m²	1,3 km	30-10-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	1,5 km	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Ydunslund 22 7620 Lemvig	132 m²	1,1 km	29-09-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu