Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandvej 5

Villa · 214 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1410 m²
Udestue
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.054 kr/m².1.825.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 15.353 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9560-snit 9.237 kr/m²+66,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.351.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden jun. 2005
346k928k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.675.000 kr.I dag · vores estimat2.351.850 kr.Markedet · 1992638.790 kr.Markedet · 1993590.854 kr.Markedet · 1994779.388 kr.Markedet · 1995845.728 kr.Markedet · 1996793.298 kr.Markedet · 1997907.574 kr.Markedet · 19981.358.472 kr.Markedet · 19991.215.520 kr.Markedet · 20001.006.442 kr.Markedet · 20011.049.884 kr.Markedet · 20021.033.620 kr.Markedet · 20031.246.336 kr.Markedet · 2004892.594 kr.Markedet · 20051.334.076 kr.Markedet · 20061.916.156 kr.Markedet · 20071.779.410 kr.Markedet · 20081.623.618 kr.Markedet · 20091.293.202 kr.Markedet · 20101.391.000 kr.Markedet · 20111.108.306 kr.Markedet · 20121.456.056 kr.Markedet · 20131.801.238 kr.Markedet · 20141.365.962 kr.Markedet · 20151.363.180 kr.Markedet · 20161.597.510 kr.Markedet · 20171.611.848 kr.Markedet · 20181.206.960 kr.Markedet · 20191.626.614 kr.Markedet · 20201.877.850 kr.Markedet · 20211.733.614 kr.Markedet · 20221.769.566 kr.Markedet · 20231.516.618 kr.Markedet · 20242.304.780 kr.Markedet · 20251.903.958 kr.Markedet · 20262.162.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.351.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 8
9560 Hadsund		170 m²38 m16-03-20242.325.000 kr.13.676 kr./m²
Timandsvej 16
9560 Hadsund		212 m²340 m25-01-20261.687.500 kr.7.960 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²84 m26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²666 m17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Egernvej 1
9560 Hadsund		198 m²607 m03-06-20241.880.000 kr.9.495 kr./m²
Markedsgade 51
9560 Hadsund		203 m²841 m19-11-20251.575.000 kr.7.759 kr./m²
Sjællandsgade 16
9560 Hadsund		207 m²1,0 km02-10-20262.095.000 kr.10.121 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²827 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²504 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Søhøjvej 12, Hadsund Syd
9560 Hadsund		200 m²1,0 km11-03-20242.245.000 kr.11.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden