Lollandsgade 22

Villa · 81 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.471 kr/m².1.672.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLollandsgade gns: 15.698 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.275.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.244.763 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel875.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.244.763 kr.
1994sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollandsgade 16 8700 Horsens	110 m²	61 m	03-09-2024	2.260.000 kr.	20.545 kr./m²
Lollandsgade 18A 8700 Horsens	114 m²	46 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	334 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	559 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	499 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	499 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 30 8700 Horsens	91 m²	327 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	329 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	474 m	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²
Thorsgade 11 8700 Horsens	69 m²	210 m	05-01-2025	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu