Hjortevænget 22

Fritidshus · 181 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 181 m², grund på 3.554 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 3554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.559.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.604 kr/m².2.928.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevænget gns: 26.724 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 59.082 kr/m²-54,80 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.629.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,46 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.629.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1994Bygget
1993feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevænget 21 5466 Asperup	254 m²	53 m	01-12-2023	3.400.000 kr.	13.386 kr./m²
Jensbjergvænget 14 5466 Asperup	144 m²	256 m	07-07-2024	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²
Daadyrvænget 2 5466 Asperup	217 m²	369 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
Jensbjergvænget 3 5466 Asperup	124 m²	322 m	08-04-2025	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²
Sommerlandsvej 2 5466 Asperup	113 m²	817 m	09-02-2024	1.725.000 kr.	15.265 kr./m²
Bøgevangsvej 3, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	2,4 km	13-05-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Sommerlandsvej 19 5466 Asperup	94 m²	612 m	06-02-2025	1.645.000 kr.	17.500 kr./m²
Sommerlandsvej 3 5466 Asperup	91 m²	882 m	03-10-2024	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Kildevænget 5 5466 Asperup	111 m²	2,6 km	06-02-2025	1.930.000 kr.	17.387 kr./m²
Engvejen 1 5466 Asperup	132 m²	3,6 km	06-10-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu