Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Højslev Møllevej 49, Testrup

Landejendom · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 12.000 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.137 kr/m².4.933.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.576.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,57 pct. siden aug. 2005
142k4,6M9,0M13,4M17,8M1992199620002004200820122016202020247. aug. 2005770.000 kr.I dag · vores estimat2.576.179 kr.Markedet · 19921.106.250 kr.Markedet · 1993263.022 kr.Markedet · 19941.482.375 kr.Markedet · 1995311.520 kr.Markedet · 19963.154.494 kr.Markedet · 19971.959.567 kr.Markedet · 19981.397.415 kr.Markedet · 19992.177.100 kr.Markedet · 20001.359.537 kr.Markedet · 2001182.664 kr.Markedet · 20021.340.952 kr.Markedet · 2003486.927 kr.Markedet · 20041.194.219 kr.Markedet · 2005769.950 kr.Markedet · 20065.963.484 kr.Markedet · 20075.092.821 kr.Markedet · 20081.439.718 kr.Markedet · 20091.099.878 kr.Markedet · 2010507.813 kr.Markedet · 20115.449.122 kr.Markedet · 20121.102.533 kr.Markedet · 2013531.000 kr.Markedet · 20141.661.676 kr.Markedet · 20151.064.301 kr.Markedet · 20163.818.244 kr.Markedet · 20171.817.967 kr.Markedet · 20181.579.194 kr.Markedet · 20193.540.000 kr.Markedet · 20204.578.990 kr.Markedet · 20212.189.667 kr.Markedet · 20222.508.621 kr.Markedet · 20232.153.559 kr.Markedet · 20244.381.458 kr.Markedet · 20254.014.537 kr.Markedet · 202617.822.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Testrupvej 168, Testrup
9620 Aalestrup		170 m²1,1 km13-04-2024900.000 kr.5.294 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²3,4 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Testrupvej 79, Testrup
9620 Aalestrup		138 m²3,1 km12-03-20243.136.300 kr.22.727 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²3,2 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Gl Aalborgvej 84, Hverrestrup
9620 Aalestrup		155 m²4,4 km04-03-202518.635.000 kr.120.226 kr./m²
Skatskovvej 116, Guldager
9620 Aalestrup		215 m²3,8 km01-05-20241.798.000 kr.8.363 kr./m²
Bakkedalsvej 59, Guldager
9620 Aalestrup		132 m²4,1 km14-02-20243.535.000 kr.26.780 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²5,1 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²6,5 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Brovejen 87, Korsø
9620 Aalestrup		192 m²7,0 km27-02-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden