Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Vedbendvej 10

Villa · 202 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.379 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbendvej gns: 5.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²303 m16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Anemonevej 2
8766 Nørre Snede		185 m²135 m07-09-20261.725.000 kr.9.324 kr./m²
Lindbjerg Alle 27
8766 Nørre Snede		212 m²499 m20-07-20241.410.000 kr.6.651 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²599 m12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²504 m20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Valmuevej 2
8766 Nørre Snede		230 m²213 m02-07-2025750.000 kr.3.261 kr./m²
Grønnegade 15
8766 Nørre Snede		171 m²258 m02-09-2026950.000 kr.5.556 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²790 m16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²847 m04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Ege Alle 110
8766 Nørre Snede		172 m²461 m02-09-20262.425.000 kr.14.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden