Solsortevænget 8, Ellinge Lyng

Fritidshus · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.674 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 95 m².2.524.815 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.782.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,00 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1998Ombygning
1993jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læhegnet 2, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	600 m	13-09-2024	2.325.000 kr.	24.734 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	707 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Kratvej 7A 4573 Højby	93 m²	544 m	23-09-2026	2.407.000 kr.	25.882 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	561 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	93 m²	562 m	04-09-2026	2.785.000 kr.	29.946 kr./m²
Åløbet 3, Ell Kohave 4573 Højby	94 m²	647 m	12-08-2025	2.003.000 kr.	21.309 kr./m²
Skovhegnet 8, Ell Kohave 4573 Højby	96 m²	651 m	21-11-2023	1.402.700 kr.	14.611 kr./m²
Oluf Larsensvej 21, Ell Kohave 4573 Højby	93 m²	583 m	18-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	758 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Rahbechsvej 12, Ell Kohave 4573 Højby	95 m²	886 m	11-06-2026	2.210.000 kr.	23.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu