Viemosevej 61B

Rækkehus · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.640 kr/m².3.826.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViemosevej gns: 38.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.820.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,72 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.820.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.047.500 kr.
1999mar.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemosevej 15B 2610 Rødovre	95 m²	629 m	09-05-2025	4.385.000 kr.	46.158 kr./m²
Lysbrovej 2A 2610 Rødovre	86 m²	324 m	11-11-2024	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Munktoftevej 36 2610 Rødovre	78 m²	168 m	29-07-2025	3.595.000 kr.	46.090 kr./m²
Torsøvej 10 2610 Rødovre	88 m²	457 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	48.295 kr./m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	1,1 km	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Nørrevangen 60 2610 Rødovre	90 m²	617 m	10-12-2025	4.005.000 kr.	44.500 kr./m²
Hvidsværmervej 20B 2610 Rødovre	82 m²	1,1 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	43.841 kr./m²
Nørrevangen 66 2610 Rødovre	92 m²	627 m	14-01-2026	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Hvidsværmervej 4B 2610 Rødovre	80 m²	1,0 km	16-01-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Hvidsværmervej 16B 2610 Rødovre	80 m²	1,1 km	18-09-2024	2.995.000 kr.	37.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu