Grønnegade 26, Ulbølle

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.327 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1327 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 136 m².1.656.616 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.361.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+185,11 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2005 · Alm. Salg: 955.000 kr.
30. nov. 2005 · Alm. Salg: 477.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Ejerskifte477.500 kr.
majSolgt, alm. frit salg955.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 8, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	124 m²	297 m	19-03-2025	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	145 m²	153 m	27-06-2024	1.420.000 kr.	9.793 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	141 m²	560 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	117 m²	85 m	19-12-2024	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	151 m²	399 m	08-01-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Vestervej 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	112 m²	178 m	11-09-2025	825.000 kr.	7.366 kr./m²
Vestervej 12 5762 Vester Skerninge	110 m²	103 m	07-08-2026	1.170.000 kr.	10.636 kr./m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	1,2 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Møllevej 14, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	107 m²	340 m	17-09-2025	1.450.000 kr.	13.551 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	166 m²	400 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	12.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu