Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gisselfeldparken 50

Villa · 138 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.656 kr/m².2.770.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.574.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,39 pct. siden jul. 2005
555k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20051.636.000 kr.I dag · vores estimat2.574.889 kr.Markedet · 1992725.466 kr.Markedet · 1993656.742 kr.Markedet · 1994679.098 kr.Markedet · 1995822.894 kr.Markedet · 1996913.284 kr.Markedet · 19971.018.026 kr.Markedet · 19981.018.026 kr.Markedet · 1999839.316 kr.Markedet · 20001.016.094 kr.Markedet · 20011.395.456 kr.Markedet · 20021.534.836 kr.Markedet · 20031.096.962 kr.Markedet · 20041.186.386 kr.Markedet · 20051.263.804 kr.Markedet · 20061.841.334 kr.Markedet · 20071.442.514 kr.Markedet · 20081.799.520 kr.Markedet · 20091.550.430 kr.Markedet · 20101.700.298 kr.Markedet · 20111.607.562 kr.Markedet · 20121.625.916 kr.Markedet · 20131.907.712 kr.Markedet · 20141.874.454 kr.Markedet · 20152.023.770 kr.Markedet · 20162.160.528 kr.Markedet · 20172.198.340 kr.Markedet · 20182.410.722 kr.Markedet · 20192.373.462 kr.Markedet · 20202.297.562 kr.Markedet · 20212.612.616 kr.Markedet · 20222.973.624 kr.Markedet · 20232.565.420 kr.Markedet · 20242.812.440 kr.Markedet · 20252.798.364 kr.Markedet · 20262.667.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2005 · Alm. Salg
1.636.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.636.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselfeldparken 24
9400 Nørresundby		132 m²114 m18-04-20252.895.000 kr.21.932 kr./m²
Gisselfeldparken 13
9400 Nørresundby		147 m²74 m03-07-20252.995.000 kr.20.374 kr./m²
Gisselfeldparken 9
9400 Nørresundby		163 m²120 m16-11-20243.800.000 kr.23.313 kr./m²
Gisselfeldparken 30
9400 Nørresundby		111 m²71 m22-04-20242.195.000 kr.19.775 kr./m²
Gisselfeldparken 11
9400 Nørresundby		171 m²103 m11-09-20242.975.000 kr.17.398 kr./m²
Nysøparken 46
9400 Nørresundby		136 m²206 m14-05-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Nysøparken 39
9400 Nørresundby		140 m²318 m21-03-20242.210.000 kr.15.786 kr./m²
Nordfeldparken 21
9400 Nørresundby		141 m²287 m29-07-20263.495.000 kr.24.787 kr./m²
Selsøparken 10
9400 Nørresundby		140 m²573 m22-01-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Nysøparken 34
9400 Nørresundby		130 m²297 m21-06-20263.120.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden