Borrevej 14, Sundsmark

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.089 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 175 m².2.433.900 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.553.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,12 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2005 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.553.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	71 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Humlehaven 22 6400 Sønderborg	175 m²	436 m	03-08-2025	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	291 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Blommehaven 3 6400 Sønderborg	184 m²	588 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	288 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	659 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	278 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	282 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	564 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	755 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu