Hedevej 5, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 157 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 157 m².3.954.673 kr.
2Vores vurdering3.780.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,85 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2005 · Alm. Salg: 527.350 kr.
I dag · vores estimat: 3.780.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006527.350 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 12, Gl. Rye 8680 Ry	180 m²	131 m	21-04-2024	4.141.000 kr.	23.006 kr./m²
Lyngdal 19, Gl. Rye 8680 Ry	157 m²	367 m	13-08-2026	5.050.000 kr.	32.166 kr./m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	248 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	632 m	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	507 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	570 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	782 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	460 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovstedvej 27, Gl. Rye 8680 Ry	177 m²	228 m	07-02-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	1,2 km	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu