Græsholmvænget 7

Villa · 144 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.914 kr/m².2.043.900 kr.
2Vores vurdering2.254.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1024,35 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 100.250 kr.
1. aug. 2005 · Alm. Salg: 200.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006200.500 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006100.250 kr.
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baldersvænget 22 5610 Assens	143 m²	234 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Baldersvænget 28 5610 Assens	142 m²	192 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Baldersvænget 13 5610 Assens	147 m²	311 m	19-02-2026	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Stentevej 12 5610 Assens	144 m²	715 m	06-05-2024	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Præstevænget 1 5610 Assens	146 m²	686 m	21-05-2026	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	252 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Fenrisvænget 2 5610 Assens	156 m²	272 m	26-10-2026	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Heimdalsvænget 4 5610 Assens	156 m²	381 m	10-01-2026	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Falkevænget 5 5610 Assens	143 m²	998 m	13-11-2023	894.000 kr.	6.252 kr./m²
Skelvænget 7 5610 Assens	136 m²	653 m	09-03-2025	2.280.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu