Klintevej 5

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.803 kr/m².5.420.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 31.211 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-25,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.013.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,54 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.013.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	58 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	171 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	131 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	260 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	91 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	298 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Østervang 15 3450 Allerød	158 m²	316 m	14-12-2023	5.200.000 kr.	32.911 kr./m²
Ll Blovstrødvej 6 3450 Allerød	150 m²	464 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	45.333 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	267 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	267 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu