Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Søndervænget 21

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8732).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.770 kr/m².1.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndervænget gns: 12.106 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,28 pct. siden jul. 2005
79k926k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2005960.000 kr.I dag · vores estimat1.327.462 kr.Markedet · 1992490.896 kr.Markedet · 1993297.920 kr.Markedet · 1994256.480 kr.Markedet · 1995324.464 kr.Markedet · 1996225.008 kr.Markedet · 1997294.000 kr.Markedet · 1998498.400 kr.Markedet · 1999311.472 kr.Markedet · 2000800.688 kr.Markedet · 2001743.120 kr.Markedet · 2002713.328 kr.Markedet · 2003842.464 kr.Markedet · 2004881.328 kr.Markedet · 2005773.808 kr.Markedet · 2006795.312 kr.Markedet · 2007389.424 kr.Markedet · 2008516.992 kr.Markedet · 2009833.168 kr.Markedet · 2010314.048 kr.Markedet · 20111.672.160 kr.Markedet · 2012922.768 kr.Markedet · 2013935.200 kr.Markedet · 20141.266.384 kr.Markedet · 20151.128.848 kr.Markedet · 2016942.704 kr.Markedet · 20171.741.376 kr.Markedet · 20181.367.856 kr.Markedet · 2019633.360 kr.Markedet · 20201.254.960 kr.Markedet · 20211.521.184 kr.Markedet · 20221.586.144 kr.Markedet · 20231.390.256 kr.Markedet · 20242.065.728 kr.Markedet · 20251.702.848 kr.Markedet · 20261.604.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2005 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervænget 5
8732 Hovedgård		100 m²72 m01-02-20261.500.000 kr.15.000 kr./m²
Søndervænget 79
8732 Hovedgård		130 m²169 m28-08-20261.795.000 kr.13.808 kr./m²
Søndervænget 45
8732 Hovedgård		90 m²110 m06-03-20261.140.000 kr.12.667 kr./m²
Søndervænget 47
8732 Hovedgård		138 m²125 m13-10-20251.610.000 kr.11.667 kr./m²
Søndervænget 35
8732 Hovedgård		163 m²58 m04-05-20252.660.000 kr.16.319 kr./m²
Søndervænget 65
8732 Hovedgård		164 m²190 m25-01-20262.350.000 kr.14.329 kr./m²
Præstevænget 24
8732 Hovedgård		113 m²297 m20-08-20241.240.000 kr.10.973 kr./m²
Præstevænget 26
8732 Hovedgård		114 m²309 m04-08-20261.495.000 kr.13.114 kr./m²
Fruenshave 11
8732 Hovedgård		108 m²357 m21-12-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Møllevej 3
8732 Hovedgård		110 m²642 m17-12-20251.600.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden