Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Hegnedevej 9, Valore

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ValoreMedian pris/m² for villa i Valore (4130, sidste 24 mdr.): 21.429 kr/m² × 118 m².2.528.622 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.378.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,00 pct. siden aug. 2005
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.675.000 kr.I dag · vores estimat2.378.515 kr.Markedet · 1992631.182 kr.Markedet · 1993338.660 kr.Markedet · 1994527.578 kr.Markedet · 1995749.654 kr.Markedet · 1996861.400 kr.Markedet · 1997938.100 kr.Markedet · 1998265.500 kr.Markedet · 19991.109.082 kr.Markedet · 2000778.800 kr.Markedet · 20011.190.030 kr.Markedet · 20021.259.178 kr.Markedet · 20031.254.222 kr.Markedet · 20041.312.750 kr.Markedet · 20051.459.660 kr.Markedet · 20062.274.096 kr.Markedet · 20072.384.426 kr.Markedet · 20081.704.510 kr.Markedet · 2009979.518 kr.Markedet · 20101.280.182 kr.Markedet · 20111.953.844 kr.Markedet · 20121.496.004 kr.Markedet · 20131.385.202 kr.Markedet · 20141.057.280 kr.Markedet · 20151.723.626 kr.Markedet · 20161.563.736 kr.Markedet · 20172.059.454 kr.Markedet · 20182.020.868 kr.Markedet · 20192.033.376 kr.Markedet · 20202.034.556 kr.Markedet · 20212.186.776 kr.Markedet · 20222.250.614 kr.Markedet · 20232.477.174 kr.Markedet · 20242.483.310 kr.Markedet · 20252.530.510 kr.Markedet · 20262.689.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valorevej 61A, Valore
4130 Viby Sjælland		122 m²1,2 km25-01-20252.415.000 kr.19.795 kr./m²
Hestehavevej 12
4130 Viby Sjælland		128 m²1,5 km19-10-20262.506.000 kr.19.578 kr./m²
Valorevej 63, Valore
4130 Viby Sjælland		86 m²989 m23-06-20252.250.000 kr.26.163 kr./m²
Møllevej 19
4130 Viby Sjælland		113 m²3,7 km31-08-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Solsortevej 13
4130 Viby Sjælland		118 m²4,0 km05-06-20262.965.000 kr.25.127 kr./m²
Møllevej 18, Birkede
4130 Viby Sjælland		110 m²3,5 km20-02-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Søndergade 55
4130 Viby Sjælland		119 m²4,1 km27-11-20233.150.000 kr.26.471 kr./m²
Vibevej 28
4130 Viby Sjælland		117 m²4,2 km14-03-20242.030.000 kr.17.350 kr./m²
Søndergade 52
4130 Viby Sjælland		120 m²4,1 km26-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Ternevej 7
4130 Viby Sjælland		124 m²3,9 km06-02-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden