Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 61

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.003 kr/m².5.043.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.075.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,11 pct. siden maj 2005
258k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202418. maj 20052.235.000 kr.I dag · vores estimat5.075.858 kr.Markedet · 1992945.216 kr.Markedet · 1993804.528 kr.Markedet · 1994749.088 kr.Markedet · 1995941.616 kr.Markedet · 1996777.744 kr.Markedet · 19971.365.120 kr.Markedet · 19981.048.896 kr.Markedet · 19991.525.680 kr.Markedet · 20001.514.736 kr.Markedet · 20011.296.432 kr.Markedet · 20021.262.304 kr.Markedet · 20031.716.336 kr.Markedet · 20041.674.000 kr.Markedet · 20052.122.128 kr.Markedet · 20061.085.904 kr.Markedet · 20072.752.992 kr.Markedet · 20083.037.248 kr.Markedet · 20092.320.416 kr.Markedet · 20102.718.288 kr.Markedet · 20112.960.640 kr.Markedet · 20122.160.000 kr.Markedet · 20132.687.616 kr.Markedet · 20142.648.592 kr.Markedet · 20152.952.864 kr.Markedet · 20163.025.584 kr.Markedet · 20172.733.696 kr.Markedet · 20183.527.136 kr.Markedet · 20192.939.616 kr.Markedet · 20203.964.608 kr.Markedet · 20214.116.960 kr.Markedet · 20224.475.664 kr.Markedet · 20234.073.184 kr.Markedet · 20244.479.696 kr.Markedet · 20253.528.000 kr.Markedet · 20264.247.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
5.075.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²85 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²98 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²68 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²279 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²222 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²106 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²104 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Hyrdedamsvej 57
8220 Brabrand		144 m²491 m01-05-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
J.P. Larsens Vej 50
8220 Brabrand		144 m²531 m24-11-20254.230.000 kr.29.375 kr./m²
Hvedebjergvej 64
8220 Brabrand		142 m²481 m28-08-20244.150.000 kr.29.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden