Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Henrik Hertz Vej 17

Villa · 204 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.654 kr/m².16.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenrik gns: 90.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.885.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,19 pct. siden jun. 2005
1,5M7,0M12,5M18,0M23,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20053.137.500 kr.I dag · vores estimat16.885.647 kr.Markedet · 19921.829.268 kr.Markedet · 19931.767.048 kr.Markedet · 19942.129.148 kr.Markedet · 19952.404.752 kr.Markedet · 19962.143.836 kr.Markedet · 19972.579.580 kr.Markedet · 19982.737.884 kr.Markedet · 19992.949.024 kr.Markedet · 20003.680.160 kr.Markedet · 20014.276.656 kr.Markedet · 20024.374.372 kr.Markedet · 20033.658.128 kr.Markedet · 20044.651.608 kr.Markedet · 20055.828.688 kr.Markedet · 20068.887.056 kr.Markedet · 20077.096.140 kr.Markedet · 20087.899.288 kr.Markedet · 20095.861.328 kr.Markedet · 20106.120.000 kr.Markedet · 20117.162.848 kr.Markedet · 20128.376.852 kr.Markedet · 20137.926.420 kr.Markedet · 20146.994.752 kr.Markedet · 20158.532.096 kr.Markedet · 20169.167.148 kr.Markedet · 201710.370.952 kr.Markedet · 201811.659.620 kr.Markedet · 201911.367.492 kr.Markedet · 202012.499.488 kr.Markedet · 202114.040.300 kr.Markedet · 202218.652.332 kr.Markedet · 202314.608.032 kr.Markedet · 202416.084.584 kr.Markedet · 202516.666.392 kr.Markedet · 202618.239.028 kr.Markedet · 202723.486.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
3.137.500 kr.
I dag · vores estimat
16.885.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.137.500 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²20 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²127 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²38 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²125 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Kirkevej 8
2920 Charlottenlund		199 m²69 m02-02-202617.850.000 kr.89.698 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²309 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²
Engmosevej 3
2920 Charlottenlund		199 m²205 m06-02-202513.250.000 kr.66.583 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²410 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²453 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Ejgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		194 m²159 m28-09-202517.650.000 kr.90.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden