Jadegangen 154, Hf. Sundbyvester

Villa · 102 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 102 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 102 m².5.738.724 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.384.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,52 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.384.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester 2300 København S	97 m²	89 m	02-12-2025	5.950.000 kr.	61.340 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester 2300 København S	94 m²	91 m	06-01-2025	5.600.000 kr.	59.574 kr./m²
Jadegangen 141, Hf. Sundbyvester 2300 København S	76 m²	47 m	15-01-2026	5.800.000 kr.	76.316 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester 2300 København S	103 m²	84 m	11-03-2025	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester 2300 København S	105 m²	90 m	25-06-2024	4.475.000 kr.	42.619 kr./m²
Tuelandsvej 1 2300 København S	102 m²	379 m	08-01-2026	5.600.000 kr.	54.902 kr./m²
Vejlands Allé 151A 2300 København S	100 m²	289 m	06-06-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Hf. Engvang 97 2300 København S	107 m²	222 m	17-06-2025	6.995.000 kr.	65.374 kr./m²
Stenlandsvej 27 2300 København S	104 m²	471 m	09-09-2024	6.100.000 kr.	58.654 kr./m²
Azaleagangen 17 2300 København S	105 m²	392 m	26-10-2023	5.700.000 kr.	54.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu