Kildevej 7

Villa · 188 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.473 kr/m².1.880.031 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4771-snit 9.754 kr/m²-14,60 pct.
3Vores vurdering1.775.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1993Bygget
1992aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 18 4771 Kalvehave	132 m²	188 m	22-02-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Kildevej 4 4771 Kalvehave	120 m²	29 m	21-02-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Hyldevej 14 4771 Kalvehave	189 m²	648 m	05-04-2026	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Gl Færgegårdsvej 25 4771 Kalvehave	192 m²	758 m	21-05-2025	1.300.000 kr.	6.771 kr./m²
Ny Vordingborgvej 50 4771 Kalvehave	171 m²	245 m	01-02-2026	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Kalvehave Havnevej 33 4771 Kalvehave	177 m²	558 m	23-09-2025	1.965.000 kr.	11.102 kr./m²
Bygaden 37, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	187 m²	1,0 km	19-09-2025	2.045.313 kr.	10.938 kr./m²
Hjortsøgaardvej 30 4771 Kalvehave	168 m²	241 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Strandvej 22 4771 Kalvehave	207 m²	845 m	27-07-2025	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Kalvehave Mark 24, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	195 m²	1,4 km	16-08-2026	2.350.000 kr.	12.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu