Røjlemosevej 132, Strib

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 953.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 106 m².2.078.024 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.969.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,41 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 918.422 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg918.422 kr.
2003jun.Ejerskifte
1980feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	808 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	600 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	939 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
H C Lumbyes Vej 42, Strib 5500 Middelfart	115 m²	725 m	21-10-2024	1.612.500 kr.	14.022 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	1,1 km	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	581 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Stenvænget 3, Strib 5500 Middelfart	120 m²	512 m	22-06-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Stenvænget 5, Strib 5500 Middelfart	120 m²	528 m	03-03-2025	2.655.000 kr.	22.125 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	1,3 km	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
H C Lumbyes Vej 9, Strib 5500 Middelfart	116 m²	920 m	20-06-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu