Valmuevænget 7

Villa · 115 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 431 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.438 kr/m².2.816.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevænget gns: 22.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-6,10 pct.
3Vores vurdering2.624.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,02 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.624.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerskifte
2005majSolgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevænget 1 8362 Hørning	119 m²	20 m	29-03-2025	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Valmuevænget 5 8362 Hørning	122 m²	33 m	04-06-2026	2.900.000 kr.	23.770 kr./m²
Valmuevænget 15 8362 Hørning	130 m²	36 m	06-05-2024	2.950.000 kr.	22.692 kr./m²
Valmuevænget 3 8362 Hørning	152 m²	29 m	06-07-2026	3.495.000 kr.	22.993 kr./m²
Æblehaven 87 8362 Hørning	122 m²	597 m	12-11-2025	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Æblehaven 67 8362 Hørning	107 m²	634 m	25-02-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Skovlundsvej 24 8362 Hørning	125 m²	618 m	21-05-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Havremarken 4 8362 Hørning	128 m²	417 m	01-01-2026	2.915.000 kr.	22.773 kr./m²
Nyvangsvej 3 8362 Hørning	119 m²	1,1 km	11-04-2024	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Hvedemarken 1 8362 Hørning	130 m²	388 m	25-03-2024	2.965.000 kr.	22.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu