Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Viadukten 13

Villa · 96 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.438 kr/m².3.274.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViadukten gns: 22.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.403.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,66 pct. siden jun. 2005
427k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.884.000 kr.I dag · vores estimat3.403.672 kr.Markedet · 1992515.424 kr.Markedet · 1993572.928 kr.Markedet · 1994638.400 kr.Markedet · 1995649.824 kr.Markedet · 1996674.688 kr.Markedet · 1997769.344 kr.Markedet · 1998854.976 kr.Markedet · 1999831.264 kr.Markedet · 2000724.800 kr.Markedet · 20011.019.616 kr.Markedet · 20021.075.872 kr.Markedet · 20031.218.432 kr.Markedet · 20041.198.848 kr.Markedet · 20051.198.080 kr.Markedet · 20061.879.680 kr.Markedet · 20071.194.624 kr.Markedet · 20081.761.792 kr.Markedet · 20091.456.512 kr.Markedet · 2010938.688 kr.Markedet · 20111.419.360 kr.Markedet · 20121.336.320 kr.Markedet · 20131.377.696 kr.Markedet · 20141.240.800 kr.Markedet · 20151.951.392 kr.Markedet · 20161.609.440 kr.Markedet · 20171.774.272 kr.Markedet · 20181.794.432 kr.Markedet · 20191.903.200 kr.Markedet · 20202.024.352 kr.Markedet · 20212.286.816 kr.Markedet · 20222.476.032 kr.Markedet · 20232.342.400 kr.Markedet · 20242.302.848 kr.Markedet · 20252.484.192 kr.Markedet · 20262.777.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.884.000 kr.
I dag · vores estimat
3.403.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.884.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viadukten 11
3660 Stenløse		105 m²21 m11-02-20253.050.000 kr.29.048 kr./m²
Vagtelvej 3
3660 Stenløse		104 m²202 m01-06-20263.495.000 kr.33.606 kr./m²
Banetoften 5
3660 Stenløse		104 m²319 m29-10-20253.250.000 kr.31.250 kr./m²
Sikaleddet 3
3660 Stenløse		94 m²874 m15-08-20243.395.000 kr.36.117 kr./m²
Sikaleddet 6
3660 Stenløse		94 m²893 m27-10-20254.095.000 kr.43.564 kr./m²
Højdevej 5
3660 Stenløse		96 m²1,2 km12-08-20253.751.000 kr.39.073 kr./m²
Egevej 8
3660 Stenløse		108 m²235 m09-06-20243.250.000 kr.30.093 kr./m²
Blommevej 3
3660 Stenløse		108 m²257 m02-03-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Byvej 27
3660 Stenløse		100 m²1,0 km20-05-20252.575.000 kr.25.750 kr./m²
Gærdesmuttevej 16
3660 Stenløse		103 m²860 m24-02-20253.185.000 kr.30.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden