Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tjørnevænget 3

Villa · 152 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.728 kr/m².2.222.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 12.298 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.773.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,00 pct. siden aug. 2005
621k993k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat1.773.802 kr.Markedet · 1992787.664 kr.Markedet · 1993744.952 kr.Markedet · 1994821.104 kr.Markedet · 1995894.520 kr.Markedet · 1996689.776 kr.Markedet · 1997881.144 kr.Markedet · 1998883.272 kr.Markedet · 1999935.256 kr.Markedet · 2000996.816 kr.Markedet · 20011.189.096 kr.Markedet · 20021.022.200 kr.Markedet · 20031.212.960 kr.Markedet · 20041.566.664 kr.Markedet · 20051.481.088 kr.Markedet · 20061.574.264 kr.Markedet · 20071.884.800 kr.Markedet · 20082.110.216 kr.Markedet · 20091.621.384 kr.Markedet · 2010844.512 kr.Markedet · 20111.112.184 kr.Markedet · 20121.405.544 kr.Markedet · 20131.360.856 kr.Markedet · 2014921.272 kr.Markedet · 2015919.144 kr.Markedet · 20161.491.424 kr.Markedet · 20171.232.872 kr.Markedet · 20181.572.440 kr.Markedet · 20191.326.200 kr.Markedet · 20201.461.328 kr.Markedet · 20211.947.728 kr.Markedet · 20221.805.304 kr.Markedet · 20231.741.768 kr.Markedet · 20241.839.352 kr.Markedet · 20251.859.568 kr.Markedet · 20261.555.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²494 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Tjørnevænget 36
4220 Korsør		132 m²426 m23-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²381 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²146 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²270 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²487 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²678 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²495 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²
Højen 51
4220 Korsør		152 m²768 m18-04-20242.700.000 kr.17.763 kr./m²
Kastanievej 1
4220 Korsør		138 m²52 m13-09-20242.425.000 kr.17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden