Dybkærvej 24, Næsby Strand

Fritidshus · 91 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1001 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 91 m².1.884.064 kr.
2Vores vurdering2.217.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,13 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.217.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
1996Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybkærvej 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	96 m²	74 m	16-02-2026	4.950.000 kr.	51.562 kr./m²
Dybkærvej 30, Næsby Strand 4200 Slagelse	86 m²	80 m	25-10-2024	2.450.000 kr.	28.488 kr./m²
Dybkærvej 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	76 m²	24 m	30-03-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	133 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	135 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	142 m	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Dunhammervej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	92 m²	50 m	04-07-2026	2.380.000 kr.	25.870 kr./m²
Oasevej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	544 m	16-06-2026	1.645.000 kr.	18.278 kr./m²
Brinken 19, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	305 m	14-08-2026	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	341 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu