Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Rødhøjvej 23

Villa · 115 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².1.491.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjvej gns: 10.371 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering990.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²110 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²128 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²
Rødhøjvej 1C
4220 Korsør		127 m²446 m15-04-20251.850.000 kr.14.567 kr./m²
Rødhøjvej 14
4220 Korsør		140 m²140 m27-06-20241.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rødhøjvej 13B
4220 Korsør		144 m²134 m14-10-20261.678.000 kr.11.653 kr./m²
Rødhøjvej 1D
4220 Korsør		141 m²423 m14-04-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²360 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²157 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rødhøjvej 6
4220 Korsør		168 m²414 m05-06-20251.650.000 kr.9.821 kr./m²
Ternevej 31
4220 Korsør		120 m²375 m09-02-20251.010.000 kr.8.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden