Landsvinget 19, Nejede

Fritidshus · 110 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 110 m².2.570.370 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.114.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 520.000 kr.
6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.298.880 kr.
13. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.298.880 kr.
2004feb.Ejerandel overdraget
1992jun.Ejerskifte520.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	98 m²	144 m	06-05-2025	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Landsvinget 4, Nejede 3400 Hillerød	122 m²	199 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Skovsvinget 2, Nejede 3400 Hillerød	109 m²	310 m	15-07-2026	2.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Åsvinget 12, Nejede 3400 Hillerød	106 m²	244 m	12-07-2026	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Åsvinget 27, Nejede 3400 Hillerød	107 m²	352 m	06-08-2025	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede 3400 Hillerød	118 m²	418 m	30-07-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Skovsvinget 1, Nejede 3400 Hillerød	121 m²	377 m	13-11-2023	2.465.000 kr.	20.372 kr./m²
Søsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	126 m²	471 m	02-06-2025	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede 3400 Hillerød	89 m²	114 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede 3400 Hillerød	87 m²	291 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu