Jættehøjvej 4, Slots Bjergby

Villa · 138 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 832.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Slots BjergbyMedian pris/m² for villa i Slots Bjergby (4200, sidste 24 mdr.): 22.313 kr/m² × 138 m².3.079.194 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.600.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,73 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2005 · Alm. Salg: 21.200.006 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg21.200.006 kr.
2003apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jættehøjvej 1D, Slots Bjergby 4200 Slagelse	170 m²	158 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	25.265 kr./m²
Jættehøjvej 2, Slots Bjergby 4200 Slagelse	201 m²	632 m	08-01-2024	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Jættehøjvej 1C, Slots Bjergby 4200 Slagelse	224 m²	145 m	17-01-2026	5.750.000 kr.	25.670 kr./m²
Byvangen 8, Slots Bjergby 4200 Slagelse	134 m²	324 m	21-07-2024	2.055.000 kr.	15.336 kr./m²
Byvangen 32, Slots Bjergby 4200 Slagelse	147 m²	375 m	24-09-2024	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Ingridsvej 1, Slots Bjergby 4200 Slagelse	135 m²	836 m	25-05-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Byvangen 38, Slots Bjergby 4200 Slagelse	154 m²	306 m	13-08-2025	3.750.000 kr.	24.351 kr./m²
Nikolaisvej 9, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	742 m	29-04-2025	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Marysvej 7, Slots Bjergby 4200 Slagelse	150 m²	912 m	03-12-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Hashøjvænget 4, Slots Bjergby 4200 Slagelse	155 m²	728 m	14-12-2025	3.495.000 kr.	22.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu