Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Følfodvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.203 kr/m².1.268.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.116.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden jun. 2005
163k613k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.116.100 kr.Markedet · 1992579.420 kr.Markedet · 1993168.210 kr.Markedet · 1994572.265 kr.Markedet · 1995365.715 kr.Markedet · 1996591.705 kr.Markedet · 1997525.420 kr.Markedet · 19981.355.805 kr.Markedet · 1999749.385 kr.Markedet · 2000759.780 kr.Markedet · 2001799.740 kr.Markedet · 2002679.860 kr.Markedet · 20031.050.030 kr.Markedet · 2004513.405 kr.Markedet · 2005860.355 kr.Markedet · 2006626.265 kr.Markedet · 20071.809.000 kr.Markedet · 20081.094.850 kr.Markedet · 2009469.935 kr.Markedet · 2010895.860 kr.Markedet · 20111.141.695 kr.Markedet · 2012945.000 kr.Markedet · 2013412.155 kr.Markedet · 2014603.720 kr.Markedet · 20151.747.980 kr.Markedet · 2016670.545 kr.Markedet · 2017880.470 kr.Markedet · 2018787.455 kr.Markedet · 2019772.875 kr.Markedet · 2020886.680 kr.Markedet · 20211.183.410 kr.Markedet · 20221.128.600 kr.Markedet · 20231.194.075 kr.Markedet · 2024991.980 kr.Markedet · 20251.243.485 kr.Markedet · 20261.171.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 5
4840 Nørre Alslev		135 m²34 m02-07-20261.268.000 kr.9.393 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²71 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²81 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²166 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Krokusvej 20
4840 Nørre Alslev		130 m²115 m04-08-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Bøstrupvej 1
4840 Nørre Alslev		129 m²160 m29-09-20251.160.000 kr.8.992 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²201 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Dildvænget 3
4840 Nørre Alslev		144 m²319 m10-12-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Løvsangervej 4
4840 Nørre Alslev		123 m²150 m08-07-2025975.000 kr.7.927 kr./m²
Svinget 30
4840 Nørre Alslev		140 m²570 m08-02-20261.250.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden