Musestien 3

Fritidshus · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.538 kr/m².2.792.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMusestien gns: 20.443 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²-13,60 pct.
3Vores vurdering2.675.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte
2010aug.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2004feb.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musestien 18 4873 Væggerløse	131 m²	91 m	22-05-2026	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Musestien 24 4873 Væggerløse	128 m²	135 m	28-10-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Kaninstien 19 4873 Væggerløse	133 m²	192 m	10-12-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Kaninstien 58 4873 Væggerløse	136 m²	148 m	11-03-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Kaninstien 54 4873 Væggerløse	136 m²	209 m	13-05-2024	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Krondyrstien 47 4873 Væggerløse	134 m²	408 m	11-01-2026	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Bæverstien 2 4873 Væggerløse	137 m²	261 m	22-05-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Bæverstien 53 4873 Væggerløse	140 m²	370 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Bæverstien 71 4873 Væggerløse	140 m²	383 m	04-05-2026	3.107.000 kr.	22.193 kr./m²
Kaninstien 22 4873 Væggerløse	144 m²	146 m	25-11-2024	2.780.000 kr.	19.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu