Østre Strand 241, Kobæk

Fritidshus · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 954 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KobækMedian pris/m² for fritidshus i Kobæk (4230, sidste 24 mdr.): 27.329 kr/m² × 123 m².3.361.467 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.195.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1419,60 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg: 144.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008144.500 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strand 21, Kobæk 4230 Skælskør	122 m²	476 m	04-12-2023	3.550.000 kr.	29.098 kr./m²
Østre Strand 131, Kobæk 4230 Skælskør	114 m²	220 m	27-03-2026	2.575.000 kr.	22.588 kr./m²
Østre Strand 67, Kobæk 4230 Skælskør	105 m²	347 m	15-07-2024	2.270.000 kr.	21.619 kr./m²
Østre Strand 19, Kobæk 4230 Skælskør	104 m²	450 m	19-10-2024	2.403.000 kr.	23.106 kr./m²
Østre Strand 103 4230 Skælskør	98 m²	252 m	05-08-2026	3.300.000 kr.	33.673 kr./m²
Østre Strand 25, Kobæk 4230 Skælskør	99 m²	483 m	16-09-2026	2.312.500 kr.	23.359 kr./m²
Østre Strand 139, Kobæk 4230 Skælskør	92 m²	180 m	23-05-2026	2.145.000 kr.	23.315 kr./m²
Østre Strand 191, Kobæk 4230 Skælskør	90 m²	133 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Østre Strand 153, Kobæk 4230 Skælskør	76 m²	95 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Østre Strand 189, Kobæk 4230 Skælskør	70 m²	166 m	02-01-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu