Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Sommerbuen 4

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.019 kr/m².4.854.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerbuen gns: 27.431 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-32,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.867.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden jun. 2005
656k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20052.625.000 kr.I dag · vores estimat4.867.214 kr.Markedet · 19921.058.736 kr.Markedet · 1993911.904 kr.Markedet · 19941.066.786 kr.Markedet · 19951.239.539 kr.Markedet · 19961.377.838 kr.Markedet · 19971.539.321 kr.Markedet · 19981.522.255 kr.Markedet · 19991.868.888 kr.Markedet · 20001.754.739 kr.Markedet · 20012.132.767 kr.Markedet · 2002806.771 kr.Markedet · 20032.257.059 kr.Markedet · 20042.512.244 kr.Markedet · 20052.741.186 kr.Markedet · 20063.572.590 kr.Markedet · 20073.605.434 kr.Markedet · 20083.534.433 kr.Markedet · 20092.990.414 kr.Markedet · 20102.757.930 kr.Markedet · 20113.157.371 kr.Markedet · 20122.836.337 kr.Markedet · 20132.556.197 kr.Markedet · 20142.968.679 kr.Markedet · 20153.128.391 kr.Markedet · 20163.682.875 kr.Markedet · 20173.338.496 kr.Markedet · 20183.410.624 kr.Markedet · 20194.488.197 kr.Markedet · 20204.544.386 kr.Markedet · 20214.547.767 kr.Markedet · 20225.533.731 kr.Markedet · 20234.576.264 kr.Markedet · 20245.179.370 kr.Markedet · 20255.546.128 kr.Markedet · 20266.646.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2005 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerbuen 17
2750 Ballerup		175 m²154 m12-12-20234.750.000 kr.27.143 kr./m²
Sommerbuen 28
2750 Ballerup		175 m²270 m26-10-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²
Sommerbuen 79
2750 Ballerup		147 m²300 m14-11-20244.700.000 kr.31.973 kr./m²
Sommerbuen 21
2750 Ballerup		130 m²111 m30-03-20244.495.000 kr.34.577 kr./m²
Sommerbuen 77
2750 Ballerup		129 m²280 m11-05-20254.850.000 kr.37.597 kr./m²
Vårbuen 18
2750 Ballerup		162 m²315 m09-01-20254.300.000 kr.26.543 kr./m²
Vårbuen 53
2750 Ballerup		151 m²180 m02-08-20244.500.000 kr.29.801 kr./m²
Bueparken 70
2750 Ballerup		156 m²545 m16-12-20254.807.500 kr.30.817 kr./m²
Vårbuen 80
2750 Ballerup		150 m²247 m11-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Vinterbuen 20
2750 Ballerup		152 m²440 m19-11-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden