Poppelstien 6, Ellinge Lyng

Fritidshus · 40 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 40 m².1.063.080 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.257.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,91 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 356.265 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg356.265 kr.
1998jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ernst Hansensvej 6B, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	237 m	22-09-2025	1.425.000 kr.	38.514 kr./m²
Lyngvej 65, Ellinge Lyng 4573 Højby	38 m²	445 m	24-07-2026	1.160.000 kr.	30.526 kr./m²
Engvej 25, Ellinge Lyng 4573 Højby	41 m²	845 m	24-06-2025	2.510.000 kr.	61.220 kr./m²
Ernst Hansensvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	171 m	16-09-2025	1.220.000 kr.	34.857 kr./m²
Annettekær 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	405 m	06-04-2024	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Ellinge Strandvej 12, Ellinge Lyng 4573 Højby	35 m²	431 m	24-06-2025	1.325.000 kr.	37.857 kr./m²
Kongsbovej 4, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	282 m	25-02-2024	1.560.000 kr.	33.913 kr./m²
Becks Vænge 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	45 m²	609 m	30-01-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Becks Vænge 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	46 m²	647 m	19-05-2024	1.650.000 kr.	35.870 kr./m²
Billsvej 2, Ellinge Lyng 4573 Højby	37 m²	1,3 km	05-09-2024	1.100.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu