Stistrupvej 12, Foulum

Landejendom · 225 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 346.226 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 346226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.897 kr/m².4.509.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)346226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering10.213.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,46 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
26. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.213.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.100.000 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.100.000 kr.
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 24, Ullits 9640 Farsø	175 m²	1,4 km	17-06-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Nibevej 79 9640 Farsø	188 m²	2,1 km	08-03-2024	1.800.000 kr.	9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup 9640 Farsø	180 m²	2,0 km	21-12-2023	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup 9640 Farsø	282 m²	1,8 km	10-06-2024	2.700.000 kr.	9.574 kr./m²
Nibevej 87 9640 Farsø	272 m²	2,5 km	06-08-2026	2.415.000 kr.	8.879 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup 9640 Farsø	176 m²	2,6 km	07-07-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup 9640 Farsø	166 m²	2,8 km	10-06-2025	1.975.000 kr.	11.898 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup 9640 Farsø	186 m²	4,2 km	04-02-2024	10.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Illeris 151B, Hvalpsund 9640 Farsø	170 m²	4,6 km	07-12-2023	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup 9640 Farsø	218 m²	6,6 km	05-01-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu